据外媒报道,“中国最年轻女富翁”章泽天血亏370万澳币,成功的出售了她在悉尼的超级豪宅。那么370万澳币合到了1000多万人民币,这套豪宅为什么要折价出售?豪宅又豪在哪里?让我们以目前披露的信息来一窥究竟。

  1月22日,澳大利亚媒体Domain的独家头条版面就被这一条福利在线占据了。按照Domain的说法,我么总结出折价出售的一共有2个原因:

  1、澳大利亚政府压缩了贷款额度;2017年3月,澳大利亚的政府金融监管机构就出台了新规,把银行贷款占新增住房抵押贷款的比重从40%降至30%,并且还将投资性房贷控制在了10%以下,这说明了整个房产市场在进行风险管控。

  2、房贷利率上调;8月底,西太平洋银行宣布将房贷利率上调14个百分点,除了这个首个加息的银行,随后Suncorp银行和阿德莱德银行同样的跟进加息。

  3、新公寓供给加大,对外国人投资限制加强;据相关媒体报道,房产市场新增住宅今年将超过几万户,而国外房产市场城市化早就完成,还面临人口减少的压力,新增这么多的住宅是不符合预期的。

  所以说在澳大利亚的这种大环境下,撇开情感因素,章泽天对于这栋豪宅折价抛售,是一种理智的投资行为。

  为什么说是理性投资行为?难道不可以继续住吗?是的,业主估计也是不太想住了,据国外媒体的信息来看,这栋房子买了没两个月,刘氏夫妇刚开始住的时候,在家办party,就发生过嘉宾性侵嫩模的行为,这个嘉宾最后还是判了刑的。而后不久,又发生了刘先生在国外玩妹的事情。多方面因素加在一起,估计房子也是不想住了,拿来做投资又遇到市场下行,还不如早抛止损。

 

 

那麽房子長什麽樣?到底有多豪?我們從披露的照片上來看看——

 

  从豪宅的客厅来看,典型的现代极简风格,客厅是大型落地窗,配简单的平顶白墙,墙上用简单的科技木皮护墙板造型,不加任何修饰和造型,一派现代而简约的设计。

  餐桌和餐椅同样也选用极简现代的实木家具,一副后现代风的挂画和吊灯,营造起一个舒适开放的进餐空间。

  实木板式的吧台的设计同样是简单而明了。

  主卧也延续同样的风格,床底搭配的地毯是一个亮点,增加一点房间温馨的感觉。

  露天阳台简洁而清新,如果城市灰尘不太大,还算好打理。

 

  总结下,这套豪宅没啥太多亮点,一套现代极简装饰风格的豪宅,豪的是位置和地价,内部以简洁清新温暖的简单装修组成。不过从住家角度看,一个一流的城市,一个宽敞的装修风格,一个清新的私有空间,配上室内外的游泳池,生活简单而不单调,也符合我们现代人的生活方式。

 

 

章澤天豪宅抛售是怎麽了?又“豪”在哪裏?

創建時間:2019-01-23 15:29
網站福利在线    公司福利在线    章澤天豪宅抛售是怎麽了?又“豪”在哪裏?